THEパームス本駒込

  • 東京都文京区本駒込五丁目

  • 東京メトロ南北線 / 駒込駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
13,800万円
183.3万円/㎡
相場
12,987万円
172.5万円/㎡
9,796
11,923
14,050
16,177
AI査定結果
推定相場価格
12,987万円
172.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,923万円〜14,050万円
158.4万円/㎡〜186.6万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
THEパームス本駒込
13,800万円（183.3万円/㎡）/ 4階 / 75.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は156.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2213,800万円183.3万円4階 75.29㎡ 3LDK南東
2025/12/289,980万円153.7万円4階 64.95㎡ 2LDK北
2025/12/0110,980万円169.1万円4階 64.95㎡ 2LDK北
2025/10/2912,000万円184.8万円4階 64.95㎡ 2LDK北東
2024/03/048,798万円135.5万円2階 64.95㎡ 2LDK北西
2023/07/087,280万円112.1万円2階 64.95㎡ 2LD北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は167.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
THEパームス本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 13,800万円183.3万円75.29㎡3LDK4階 / 6階建 南東2007年35戸RC
2026/02/28クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 13,800万円181.9万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2024/02/15ランドステージ目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅7分 11,000万円143.9万円76.43㎡3LDK4階 / 5階建 南2002年18戸RC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2025/08/12ディアクオーレ文京目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅6分 9,680万円160.9万円60.15㎡2LDK2階 / 5階建 南2005年25戸RC
2026/01/19Brillia護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,600万円213.7万円73㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年25戸RC
2025/07/05カテリーナ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 9,490万円141.7万円66.98㎡2LDK3階 / 5階建 北西2005年29戸RC
2025/11/29ブリリア護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,300万円209.6万円73㎡3LDK9階 / 14階建 南2008年25戸RC
2023/08/31シティハウス文京護国寺
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 10,980万円149.5万円73.45㎡3LDK7階 / 13階建 南東2008年56戸RC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2024/12/31ジオ文京大塚仲町
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 12,800万円158.4万円80.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東2011年52戸RC
2023/08/25ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅8分 12,000万円169.3万円70.88㎡3LDK8階 / 15階建 南西2012年41戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2024/06/17プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 11,980万円170.3万円70.33㎡3LDK2階 / 7階建 -2012年41戸RC
2023/09/16ベリスタ茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 11,780万円167.1万円70.48㎡3LDK4階 / 14階建 南東2011年30戸RC
2024/10/31BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 9,480万円157.4万円60.23㎡2LDK2階 / 14階建 南東2011年30戸RC
2026/01/21グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 13,980万円193.1万円72.41㎡2LDK+S4階 / 15階建 北2012年42戸RC
2024/06/22グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 9,980万円137.8万円72.41㎡2LDK5階 / 15階建 北2012年42戸RC
2024/05/31グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 9,980万円137.8万円72.41㎡2LDK5階 / 15階建 北東2012年42戸RC
2025/12/11パークハウス千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,500万円184.9万円78.4㎡3LDK4階 / 6階建 南2006年62戸RC
2024/02/15パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,780万円145.8万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2005年47戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、文京区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.3万円）は文京区の平均と比較して10.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
文京区
204.0万円/㎡
前年比+6.0%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THEパームス本駒込
所在地東京都文京区本駒込五丁目
交通東京メトロ南北線駒込駅徒歩9分
築年月2007年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション